Labirint-perm.ru

Лабиринт Пермь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпич для внутренних стен квартиры

Кирпичные стены дома своими руками

Несмотря на кажущуюся простоту строительства стен, кирпичная кладка своими руками осуществляется довольно сложно – здесь необходим не только огромный багаж теоретических знаний, но и солидная практика. Без этих знаний и умений качественно положить кирпич и сделать стены дома прочными и надежными не получится. Если теорию можно изучить, чем мы сейчас и займемся вместе с сайтом stroisovety.org, то практическую сторону этого дела придется осваивать самостоятельно и набивать свои собственные шишки.

Любую работу, в том числе и кладку стен из кирпича, можно разделить на определенные этапы – так легче усваивать информацию и переходить к практическим действиям.

Кирпич

Устойчивая кирпичная перегородка должна иметь толщину в полкирпича. Конечно, такие стены съедят сантиметры полезной площади и создадут локальную нагрузку на перекрытие. Среди достоинств кирпича — его высокая прочность и влагостойкость. К тому же, этот материал позволит строить любые по геометрии перегородки.
Преградой для выбора этого материала может послужить его стоимость и низкая скорость возведения перегородок. При этом вы получаете большой расход кладочного и штукатурного раствора и низкое качество поверхности.

Звукоизоляция многослойных перегородок

В них чередуются как минимум два слоя: жесткий — из материала большой плотности с большим коэффициентом отражения (гипсокартон, кирпич) и мягкий — из материала с большим коэффициентом звукопоглощения (минеральная вата). Часть звуковой волны отражает первый слой, а часть поглощается вторым. Величина поглощаемой и рассеиваемой энергии зависит от толщины материала, его плотности и эластичности.

Звукопоглощающие материалы

Принципиально важно в качестве заполнителя применять именно специальный звукопоглощающий материал, а не обычный утеплитель, хотя последний и дешевле. Дело в том, что акустические свойства теплоизоляционных материалов могут отличаться от аналогичных свойств звукопоглощающих материалов в несколько раз. Так, усредненный коэффициент звукопоглощения наиболее часто применяемых утеплителей обычно составляет 0,4—0,5. Это значит, что материал поглощает до половины падающей на него энергии звуковых волн в определенном (нормируемом) диапазоне частот. Показатель специального звукопоглощающего материала достигает 0,95. Вывод очевиден: чтобы добиться определенного эффекта, нужно использовать материал, предназначенный для решения именно этой, конкретной задачи.

Следует отметить низкую эффективность применения в звукоизоляционных перегородках таких материалов, как пенопласт, пенополиуретан или пробка. Это связано с тем, что для хороших звукоизоляционных материалов они имеют недостаточную плотность, а для причисления их к классу звукопоглощающих материалов — низкое поглощение из-за отсутствия возможности продувания воздухом.

Звукоизоляция газобетонных перегородок

Звукоизоляционные характеристики кладок зависят от плотности газобетонных блоков, плотности раствора и толщины растворного шва.

Индекс изоляции воздушного шума Rw, дБ
Толщина перегородки,
мм
Плотность газобетона, кг/м 3
γ=400γ=500γ=600γ=700
10039404142
12040414243
15041424344
20043444546
40050515253

При устройстве межквартирных стен и перегородок для уменьшения их массы рекомендуется применять слоистые конструкции, состоящие из двух наружных слоев, выполненных из газобетона и внутреннего промежутка, заполненного звукопоглощающим материалом.

При определении индекса изоляции воздушного шума трехслойных газобетонных стен с промежутком 60–90 мм, заполненным звукопоглощающим материалом, вначале вычисляется Rw1 как для однослойной стены с прибавлением к полученной величине 5дБ.

Звукоизоляция гипсокартонных перегородок

Схема звукоизоляции

  1. Обшивка гипсокартоном в 1 или 2 слоя
  2. Стоечный профиль
  3. Направляющий профиль
  4. Шуруп
  5. Уплотнительная лента
  6. Каменная вата ТЕХНОАКУСТИК
  7. Чистовая отделка
Читать еще:  Высчитать сколько кирпичей нужно для стены

Характеристики

Индекс изоляции воздушного шума Rw, дБ

Для повышения звукоизолирующей способности перегородок следует применять уплотнительную ленту между направляющим профилем каркаса и перекрытием, а также в местах сопряжения каркаса со стенами и перекрытиями.

Монтаж перегородок осуществляется до устройства чистого пола в условиях сухого или нормального температурно-влажностного режима.

Уплотнительная лента необходима для изоляции ударного шума от дверей.

Компоненты технических решений: 1. Обшивка гипсокартоном. 2. Минеральная вата ТЕХНОАКУСТИК. 3. Стальной каркас. 4. Обшивка гипсокартоном. 5. Чистовая отделка помещения. 6. Лента уплотнительная. 7. Герметик. 8. Армирующая лента. 9. Шуруп. 10. Дюбель-гвоздь. 11. Экструдированный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ. 12. Битумно-полимерная мембрана Техноэласт АКУСТИК. 13. Сборная стяжка. 14. Плита перекрытия. 15. Кромочная лента. 16. Покрытие пола. 17. Дверная коробка. 18. Наличник.

Звукоизоляция кирпичной перегородки

Для увеличения изоляции воздушного шума стеной, выполненной из легкого кирпича толщиной в 1/2 кирпича (125 мм), целесообразно использовать навесную звукоизоляционную облицовку (более массивную стену практически обшивать не имеет особого смысла).

Звукоизоляционная облицовка стен представляет собой конструкцию, состоящую из стального каркаса, обшитого со стороны помещения одним или двумя гипсокартонными листами. Каркас крепят к облицовываемой поверхности стены. Пространство между стеной и гипсокартонном заполняют звукопоглощающим материалом. Фактически данная конструкция представляет собой описанную выше многослойную гипсокартонную перегородку, в которой один из жестких слоев (один из листов гипсокартона) заменен строительной конструкцией (например, кирпичной стеной).

Схема звукоизоляции

  1. Обшивка гипсокартоном в 1 или 2 слоя
  2. Стоечный профиль
  3. Направляющий профиль
  4. Шуруп
  5. Уплотнительная лента
  6. Каменная вата ТЕХНОАКУСТИК
  7. Кирпичная перегородка из легкого кирпича
  8. Чистовая отделка

Характеристики

Индекс изоляции воздушного шума
Rw, дБ

Для повышения звукоизолирующей способности следует применять уплотнительную ленту между направляющим профилем и перекрытием, а также в местах сопряжения каркаса со стенами и полом.

Компоненты технических решений: 1. Обшивка гипсокартоном. 2. Минеральная вата ТЕХНОАКУСТИК. 3. Стальной каркас. 4. Чистовая отделка помещения. 5. Лента уплотнительная. 6. Герметик 7. Армирующая лента. 8. Шуруп. 9. Дюбель-гвоздь. 10. Плита перекрытия. 11. Покрытие пола. 12. Плинтус. 13. Перегородка.

Как улучшить звукоизоляцию стен и перегородок?

Типичной причиной снижения звукоизоляции стен вне зависимости от вида являются самые обыкновенные щели и отверстия в конструкциях. Даже наличие небольшой сквозной трещины в углу межквартирной стены уже достаточно, чтобы, практически не напрягая слух слышать разговор за стеной. Тщательно заделав такую щель раствором, вы уже перестанете различать слова.

Для заделки трещин, отверстий и прочих дефектов используются силиконовые и акриловые герметики: они максимально эффективны для звукоизоляции и обладают необходимой эластичностью. Не рекомендуется использование монтажной пены в связи с ее низкими звукоизоляционными свойствами.

Когда речь заходит о звукоизоляции легких перегородок, первая проблема, которая поднимается, — важность установки упругих прокладок в местах примыкания направляющих профилей каркаса к перекрытиям и стенам.

Кроме ухудшения звукоизоляции перегородок, отсутствие упругих прокладок по контуру закрепления приводит к повышенной передаче косвенных шумов из других помещений. И даже если к звукоизоляции в отношении соседнего помещения претензий нет, такая перегородка может преподнести неприятный сюрприз, переизлучив шумы от соседей снизу или сверху (что случается чаще).

Ремонт штукатурки внутренних стен

Осадка дома, неправильная эксплуатация приводят к частичному разрушению внутренних стен. На поверхности появляются трещины и происходит отслаивание раствора

Ремонт стены в квартире начинается с осмотра. Необходимо удалить отдельные места, отпадающие участки и части, зараженные грибком.

Читать еще:  Отделка стен клинкерным кирпичом

Дальнейшая реставрация проводится в несколько этапов:

  • очищение от пыли;
  • увлажнение поверхности;
  • грунтовка стен;
  • нанесение нового слоя раствора;
  • зашкуривание и затирка высохшей штукатурки.

В самом общем виде варианты действий могут быть такие:

Если ваша квартира стоит на учете в Росреестре и в ней выделены основные функциональные зоны — санузел, кухня, жилая комната, нужно будет получить на нее техпаспорт. В остальном процедура согласования стандартная: проектное бюро готовит проект перепланировки и техническое заключение к нему, Мосжилинспекция выдает разрешение, после ремонт изменения согласуются с Мосжилинспекцией, она выдает акт о согласовании перепланировки и можно получать новый техпаспорт.

За техпаспортом нужно обращаться в МосгорБТИ или другую специализированную фирму. В Москве самые крупные — это МособлБТИ и Ростехинвентаризация. На практике к документам, составленным в МосгорБТИ, у Мосжилинспекции вопросов меньше.

Если ваша квартира стоит на учете без разграничения функциональных зон, дело обстоит сложнее. Например, есть санузел, а вся остальная площадь — одна большая жилая комната

Сложнее обстоит дело, если квартиры поставлена на учет без разграничения функциональных зон, например, есть санузел и вся остальная площадь — одна большая жилая комната.

В этом случае вам нужно запросить у застройщика или в управляющей компании заверенные технические планы на вашу квартиру с разграничением площадей. Если застройщик скрывает документы, можно требовать их выдачи через суд.


Так выглядит поэтажный план дома от застройщика, в котором разграничены функциональные зоны. Разной штриховкой отмечены зоны жилой комнаты, кухни, передней, санузла и гардеробной.

Есть еще один вариант — заказать в МосгорБТИ план функционального разграничения зон. Эта документация стоит от 35 000 рублей до 60 000 рублей. МосгорБТИ может найти информацию о функциональном разграничении зон в квартире в базах данных, к которым имеет доступ. В частности, это ИСОГД — информационная система обеспечения градостроительной деятельности, куда Минстрой загружает все разрешения на строительство и реконструкцию зданий.


Так выглядит план квартиры с функциональным разграничением зон от БТИ. В плане цветами выделено, где в квартире жилая зона, где коридоры, где санузлы.

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

Подготовка и грунтовка стен

Подготовка кирпичных стен под штукатурку заключается в очистке от старых отделочных материалов, а также пыли и грязи. Трещины расширяют, проклеивают штукатурной сеткой, а затем замазывают прочным цементным раствором. Выровнять необходимо и слишком большие выбоины.

Для увеличения адгезии (сцепления) кирпичную стену нужно грунтовать перед нанесением штукатурки. Грунтовки бывают нескольких типов:

  • составы типа «Бетон актив», «Бетоноконтакт» с добавлением цементирующих добавок и кварцевого песка; применяются для гладких бетонных поверхностей; после нанесения поверхность становится более шероховатой;
  • для гигроскопичных материалов (ячеистого бетона и кирпича) лучше использовать грунтовку глубокого проникновения, типа Ceresit CT17, GLIMS -PrimeГрунт, Русеан Грунт и др.;
  • универсальная: ее допускается наносить на разные типы поверхностей, в том числе и кирпичные стены.

Грунтовать можно кистью или валиком. Но быстрее, качественнее и экономичнее будет с помощью распылителя. Как это можно сделать, показано на видео:

ЖК UNIT.HOME

Адрес: Шевченковский район, ул. Семьи Хохловых, 8
Цена: от 47 800 грн/кв. м

ЖК UNIT.HOME строят на территории Киевского мотоциклетного завода. Территорию осваивают комплексно, застройщик позиционирует проект как инновационный парк. Здесь построят жилые кварталы, офисные здания, детское пространство и гостевой отель.

Читать еще:  Расчет колонн кирпич стен

Помимо жилой, будет еще офисная и торговая составляющая, а также школа и отель. Будут работать кампусы с коворкингами и конференц-залами, рестораны, медицинский центр, фитнес-центр, велопрокат и паркинг с зарядками для электрокаров.

Проект развивают компании UDP и К.А.Н. Девелопмент.

В жилой комплекс войдут 9 домов разной этажности — 5–9, 16, 20, 24–25. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамоблок, фасады утеплят минеральной ватой.

В ЖК можно купить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра от 47 800 до 101 700 гривен.

Первую очередь должны сдать в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года.

Проектирование и строительство

Сибирские Афины можно назвать родиной нашей компании. Здесь производство, на которое мы опираемся в своей работе, здесь самое большое количество построенных домов по федеральным программам, здесь опытные специалисты. Подготовка проектов домов для Томска началась ещё в далеком двухтысячном году, когда интернет завоевывал пространство, а проектировщики только-только начали перестраиваться на работу с компьютером. Сегодня проекты готовят в электронном виде, создают модели домов и участков, заказчики работают с нами, сидя дома с чашечкой чая. Вот такой комфортный 21 век.

Томичи в 2018-м заказывали много проектов одноэтажных домов. Видимо, причиной стала тотальная экономия средств по всей стране. В прошлом году, например, было гораздо больше проектов двухэтажных домов, точнее, проектов домов со вторым мансардным этажом или просто домов с мансардой. С другой стороны, год на год не приходится, а по нашим ежегодным объёмам, исчисляемым двумя десятками заказов, выводить аналитику сложно. Принципиально заказы были, их было не меньше чем до этого, они немного уступали по объёмам строительства, но с задачей все справились, поэтому проекты одноэтажных домов 2018 году в фаворе. С затратной точки зрения наши проекты предлагаются по самым низким ценам.

В самом дешёвом секторе остались реализованные проекты домов из бруса. Брус в Томске материал местный, плюс, соседи подвозят, а цена в итоговом варианте самая низкая. Речь идёт не о цене за единицу продукции, а о строительстве дома, то есть с учётом материалов и услуг. Второе место по запросам и заказам делят проекты домов из газобетона и поризованного кирпича, Копыловского завода. Здесь наш местный производитель пытается вытеснить соседей из Новосибирска. Для застройщика оба материала качественные и почти аналоги. Наши строители строят из всех видов материала, поэтому проблем особых не возникает. Средний срок производства работ на дом в черновой варианте 1.5-2 месяца.

Сейчас строительный сезон подошёл к концу, подтягиваем хвосты. Подписываем последние акты выполненных работ. У проектировщиков наоборот начинается активная стадия подготовки к следующему сезону. Продуманные граждане заказывают проекты заранее, поэтому звонят и пишут, а некоторые уже работают над проектами своих домов.

Всем землякам желаем яркого солнца и чистого неба, много улыбок и пушистого снега. Главное чтобы любили вы, были здоровы и веселы. Все остальное догоним деньгами, будьте здоровы, работайте с нами.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector