Отклонение дверного откоса по вертикали

Как проверить ровность стен

До начала работ по штукатурке стен надо понимать, что бывает простая штукатурка и высококачественная штукатурка. Для возможности качественной дальнейшей отделки стен применяется именно высококачественная штукатурка стен. Поэтому при заказе работ обратите внимание исполнителей на это.
Как проверить ровность стен после штукатурных работ. Для этого вам понадобится правило-уровень желательно новое высотой 2.5 метра, новый строительный уровень.

1.Проверяем отклонения по вертикали и горизонтали.
Допускаются перепады плоскости стен от вертикали на 1 метр их длины на 1 миллиметр. На всю высоту помещения не больше 5 миллиметров. Плоскости стен от горизонтали, на 1 метр их длины 1 миллиметр. Проверьте это при помощи двухметрового строительного уровня.
Совет! Обязательно проверяйте каждые два метра поверхности стены.

2. Проверяем ровность стен.
Поверхность может иметь не более двух неровностей плавных очертаний на 4 квадратных метра глубиной или высотой не более 2 миллиметров. Ровность стен проверяют с помощью нового правила-уровня высотой 2 или лучше 2.5 метра. Его прикладывают к плоскости сначала вертикально, потом горизонтально, и выявляют расстояние между ним и отштукатуренной поверхностью, оно не должно превышать 2 мм. Проверьте ровность поверхности под батареями, на стенах где окна, в районе розеток и выключателей, за стояками отопления, в тех местах куда затруднительно добраться.
Внимание! Неродивые строители считают, что идеально ровно должно быть на уровне глаз, и покажут вам именно эти места, поэтому будьте бдительны в этом вопросе и проверяйте везде.

3. Проверяем прочность отштукатуренной поверхности.
Осмотрите поверхность. Трещин быть не должно. Ударьте раскрытой ладонью по поверхности в нескольких местах по вашему усмотрению, если услышите гулкий звук от удара и ощутите отслоение, то работы необходимо переделывать.
Внимание: Проконтролируйте, чтобы все металлические маяки были удалены из стен.

4. Проверяем углы
Если вы договорились с исполнителями о выравнивании углов под 90 градусов, особенно это актуально в местах установки мебели и оборудования, то проверить работу можно следующим образом. Углы проверяются не на ровность, так как ровность дадут металлические уголки, которые устанавливают перед шпаклевкой, а на отклонения в градусах по горизонтали. Например угол в 89,9 градуса дает на стену длиной 5 метров, отклонение около 1 см.
Угол 90 градусов между стенами в прямоугольной комнате проще проверить рулеткой. Надо замерить две диагонали помещения и сравнить их. Если они равны, то стены образуют прямоугольник, с прямыми углами и параллельными стенами.
Так же прямые углы стен можно проверять с помощью длинного строительного угольника не менее 50 см длинной, проверяйте весь угол от пола до потолка.

5. Проверяем параллельность стен.
Если вы заранее договорились о стенах, которые должны быть строго параллельны друг другу, то померьте с помощью рулетки расстояние между ними, в начале и в конце, оно должно быть одинаковое.

6. Проверяем зоны особого внимания.
Делаем это так же с помощью строительного уровня-правила.
Важно! Дверные наличники, потолочные и половые плинтусы ровные, поэтому зоны примыканий плинтусов и наличников должны быть идеально ровными, что бы не получить в этом месте щель.
Отклонения дверных и оконных откосов, арок, столбов, пилястр от горизонтали и вертикали не должны быть свыше 1 миллиметра.
Радиусы криволинейных элементов, например арок не должны отклоняться от проектной величины более 5 миллиметров. Это можно проверить с помощью лекала шаблона.
Ширина откосов от проектного значения не должна отклоняться свыше, чем на 2 миллиметра. Проверяйте весь периметр откосов.

Внимание! Проверьте, чтобы стены были оштукатурены до самого края дверного проема, так как наличники могут не скрыть оставшуюся поверхность.

Внимание! Проверьте, что бы штукатурка на оконных откосах не мешала свободному ходу оконных створок. Для этого надо открыть окно до упора и посмотреть открывается ли окно полностью.

Внимание! Проконтролируйте, чтобы все металлические уголки, особенно над дверными проемами были предварительно загрунтованы, что бы в последствии при окраске не проступали пятна от коррозии металла.

Для чего нужны правила

Первый СНиП появился в СССР в 50 годы прошлого столетия. В течение многих лет нормы совершенствовались и изменялись, но основополагающие принципы, использующиеся при установке дверей, остались нетронутыми и что важно – прошли испытание временем. На постсоветском пространстве в большинстве случаев стараются придерживаться требований СНиП, хотя сегодня их пытаются заменить СП и ТУ, что не всегда верно.

Наряду с тем, что входные двери спасают от холода, сквозняков и незваных гостей, они еще, по нормам СНиП, служат эвакуационными проходами, обеспечивающими в случае аварийной ситуации беспрепятственное передвижение увеличенного потока людей, переноску раненых и больных. В их функцию, к тому же, входит предоставление свободного пространства для перемещения неразбираемых мебельных гарнитуров и крупногабаритной бытовой техники.

Типоразмеры дверей регламентируются государственными стандартами и соответствуют габаритам стеновых проемов, закладываемых проектировщиками в строительной документации. Блоки, в этом случае, не приходится заказывать в индивидуальном порядке, что удобно и рационально. В исключительных случаях, чтобы не нарушать архитектурный облик здания или по особому желанию владельца особняка, допускается установка дверных блоков нестандартных размеров. Но отклонения разрешаются лишь в бóльшую сторону, во избежание создания опасных ситуаций.

Следует отметить, что межкомнатные двери могут изготавливаться немного ýже и ниже наружных.

Опираться на правила СНиП следует еще и по причине того, что в них достаточно четко указываются давно разработанные и обоснованные:

• способы тепло- и звукоизоляции входных и межкомнатных дверей;
• характеристики огнестойкости и пуленепробиваемости специальных дверных блоков;
• нормы воздухонепроницаемости наружных ограждающих конструкций;
• методы, гарантирующие максимальную взломостойкость, и т.д.

Экспериментировать сегодня приходится в редких случаях, так как прописанные нормы предоставляют возможность качественной установки любой двери. Главное, что требуется от частных застройщиков и солидных строительных компаний – это неукоснительное соблюдение СНиП, хотя некоторые специалисты утверждают, что их выполнение вовсе не обязательно.

Следует понимать, что действующие нормативы направлены не на осложнение процесса установки дверей, а на обеспечение комфорта и безопасности, отсутствие шума и холода внутри дома.

Приемка квартиры от застройщика.

Что проверяем и заносим в акт осмотра

Подготовка

Берем с собой: ручку, лист бумаги, зажигалку, фонарик, электроприбор с возможностью подключения к розетке (например, мобильный с зарядным устройством, дрель, перфоратор), стремянку (табуретку), линейку (рулетку).

Проверка

Входная дверь

• Дверь крепко вмонтирована в стену
• Открытие/закрытие происходит плавно и ровно
• Есть все ручки
• Есть ключи от всех замков
• Работают все замки

Стяжка пола
Стяжка должна быть горизонтальной, необходимо проверить уровнем.

• Если предполагается класть линолеум или ламинат, неровности не должны превышать 2 мм.
• Если планируете положить плитку – максимально допустимый уровень глубины составляет 6 мм.
• Допускается не более 2% уклона по горизонтали и не более 50 мм для всей площади комнаты.

• Стяжка не должна крошиться или пузыриться. Для проверки сцепления, следует постучать по ним. Если звук глухой- есть отслоения. Обнаруженные дефекты можно обвести мелом. Небольшие трещины не более 0,4 мм — допустимы, называются усадочными. Глубоких трещин быть не должно.
• Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны.
• Стяжка пола должна быть изолирована от стен и перегородок полосами из гидроизоляционных материалов (СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»).

Стены
По действующим требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и кровельные покрытия» допускаются несколько отклонений для улучшенной штукатурки.

• На поверхностях от вертикали на 1 м длины могут быть неровности до 2 мм, а на всю высоту помещения — до 10 мм.
• При наложении двухметровой рейки (уровня) допускается отклонение в пределах 1 см на высоту всей комнаты.
• Нормой считаются две неровности поверхностей плавного очертания (на 4 кв. м) глубиной (высотой) до 3 мм.
• На один метр от вертикали и горизонтали могут быть неровности в пределах 2 мм в оконных и дверных откосах, пилястрах, столбов, лузг и т.п.
• На поверхностях от горизонтали на один метр длины допускаются неровности до 1 мм.
• Не допускается отслоения штукатурки, трещины, раковины, следы затирочного инструмента.

При приемке стен облицованных сухой гипсовой штукатуркой допускаются следующие отклонения:

• поверхностей от вертикали на один метр длины – 1 мм; на всю высоту помещения – не более 5 мм;
• неровности поверхностей плавного очертания (на 4 кв. м) не более 2 глубиной (высотой) до 2 мм;
• оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 метр) 1 мм;
• поверхности от горизонтали на один метр длины -1 мм;
• провесов в стыках листов – не более 1 мм.
• Не допускаются трещины в стыках.

Потолок

• Для монолитных потолков допустимы отклонения от плоскости не более 7,5 мм на 1 метр и до 14,5 мм на длине до 3 метров
• толщина выступов не должна превышать 2 мм при диаметре до 10 мм
• Высота потолка должна соответствовать указанной в договоре.
• Нет глубоких трещен

Окна
Необходимо обратить внимание и на то, как смонтированы окна.

• С наружной стороны дома поверх монтажной пены должна крепиться специальная влагонепроницаемая лента (п. 5.3.6 ГОСТ 30674-99). В этом случае пена не разрушится под действием солнца.
• В одном помещении все подоконники должны быть смонтированы на одном уровне.
• Подоконники не должны перекрывать поток теплого воздуха от радиаторов.
• На стекле, рамах подоконнике не должно быть трещин, царапин и т.п. (ГОСТ 30674-99)
• Окна открываются плавно, без зацепов, фурнитура в целостности (ГОСТ 24866-99)
• Никаких зазоров быть не должно, с помощью зажигалки можно проверить окна на сквозняки.

Электрика

• Для проверки розетки нужно подключить взятое устройство (например, мобильный с зарядкой). Далее включите в розетку мощный прибор, к примеру, дрель, включите и выключите его несколько раз.
• Напряжение лучше всего проверить вольтметром. Напряжение 220В, для электроплиты 380В
• Если ничего к розеткам не подключено, а счетчик крутится, то где-то пробой изоляции.
• Даже в квартире без отделки в санузлах должны быть плафоны с патронами, чтобы их проверить, нужно вкрутить туда лампочку.
• Во всей квартире нужно проверить наличие розеток и выключателей, они должны прочно сидеть в стене и работать. Наконец, проверьте работу дверного звонка.
• Если проектом предусмотрена разводка систем отопления и электроснабжения в стяжке, то дольщику следует потребовать у застройщика схему прокладки коммуникаций, она потребуется при дальнейшем ремонте.
• Необходимо переписать номера счетчиков снять с них показания : дневной и ночной тарифы.

Водоснабжение

• Трубы в санузле должны быть закрыты теплоизоляционным материалом, не должны протекать.
• Трубы должны быть вертикальны. Максимальное отклонение — это 2 мм на 1 метр.
• Проходы через перекрытия должны быть заделаны водонепроницаемым материалом (самим это устранить сложно, т.к. нужен доступ в верхнюю и нижнюю квартиры)
• Проверьте наличие счетчиков на отводах от стояков, наличие тройников, исправность запорных кранов.
• Тройники должны быть установлены так, чтобы к ним легко можно было подключить стоки.
• Обратите внимание на наличие гидроизоляции (если возможно)
• Если в санузле установлен унитаз, проверьте слив.
• Во время приемки квартиры необходимо переписать номера счетчиков снять с них показания.

Отопление

• Батареи должны прочно крепиться к стене, не должно быть царапин или вмятин.
• Вертикальные трубы не должны отклоняться от вертикали более чем на 2 мм на 1 метр (п. 3.2 СНиП 3.05.01-85).
• Необходимо обратить внимание на то, каким образом выполнена система отопления – есть ли датчики регулировки температуры, краны Маевского для стравливания воздуха.
• Радиаторы всех типов должны быть установлены на расстоянии не менее 60 мм от пола, не менее 50 мм от низа подоконных досок, не менее 25 мм от поверхности штукатурки стен.
• Под шейки радиаторов должны быть установлены кронштейны не менее 3-х.

Вентиляция
На кухне, в ванной и туалете должны быть вентиляционные отверстия.
Чтобы проверить тягу, нужно приложить к отверстию лист бумаги, он должен прилипать, или же поднести зажигалку, пламя должно тянуться в шахту.
1. закрыли все окна — проверили все вентиляционные отверстия.
2. открыли любое окно — проверили все вентиляционные отверстия.
Тяга при открытом окне должна быть намного сильнее, во всех отверстиях, нежели при закрытом. Т.к. при закрытом окне мы имеем режим вентиляции помещения, при открытом окне у нас режим проветривания.